اجاره سند در تهران
ما در این مقاله می‌خواهیم به موضوع اجاره سند در تهران بپردازیم. مسئله اجاره اسناد امروزه بسیار داغ شده، افراد و موسسات زیادی در این باره صحبت می‌کنند؛ بگونه‌ای که در این سالها موسسات زیادی برای اجاره سند در ایران تاسیس شده‌اند و خدمات اجاره وثیقه متنوع با ویژگی‌های خاصی را ارائه می‌دهند.
اجاره سند یک نوع قرارداد اجاره می‌باشد که مربوط به سندهای مختلفی است که این اسناد در شرایط خاصی مورد استفاده قرار می‌گیرند. بیشترین کاربردی که اسناد اجاره دارند، استفاده از آنها در مراجع قضایی و دادگاه‌ها برای قرار وثیقه است.
البته باید به این نکته نیز توجه داشته باشید که اجاره اسناد فقط به منظور تامین قرار وثیقه در دادگاه‌ها مورد استفاده قرار نمی‌گیرد و برای اهداف دیگری مانند ضمانت برای دریافت وام از بانک‌ها و غیره نیز کاربرد دارد. به طور کلی هرگونه دارایی غیرمنقولی که بتوان از آن به عنوان ضمانت در نزد دادگاه و بانک ارائه داد سند گفته می‌شود.
در بسیاری از موارد مراجع قضایی کشور برای جلوگیری از زندانی شدن متهام تا زمان تکمیل پروسه پرونده و یا آزادی کوتاه مدت زندانیان تقاضای سند برای گرو گذاشتن می‌کنند، این اقدام باعث می‌شود فرد متهم تا پایان فرآیند تکمیل پرونده آزاد باشد.
شما در ادامه این مقاله با نحوه اجاره اسناد، قیمت و همچنین نکات و موارد مربوط به اجاره سند برای آزادی زندانیان آشنا خواهید شد.
نحوه اجاره سند در تهران
بسیاری از افرادی که به دلایل مختلف به دادگاه به عنوان متهم حضور پیدا کرده‌اند می‌توانند براساس پرونده‌ای که بر علیه آنها تشکیل شده‌است وثیقه‌ای را در دادگاه گرو بگذارند و تا تکمیل نهایی پرونده آزاد باشند.
سندی که در این مورد به کار گرفته می‌شود با توجه به جرمی که متهم مرتکب شده است متفاوت می‌باشد و تصمیم مقدار ارزش آن بستگی به دادگاه و مراجع قضایی دارد.
در چنین شرایطی خانواده فرد متهم باید سندی را تهیه کنند و آن را به عنوان وثیقه در اختیار دادگاه قرار دهند تا فرد متهم آزاد شود. در این موقعیت افرادی که سندی ندارند می‌توانند با مراجعه به مراکز معتبری در تهران و یا سایر شهرهای کشور اقدام به اجاره سند کنند.
مراکز اجاره سند چه خدماتی را ارائه می‌کنند؟
مراکزی که فعالیت اجاره سند در تهران و یا سایر شهرهای دیگر را انجام می‌دهند فقط ارائه دهنده خدمات اجاره سند در رابطه با آزادی موقت متهیم نمی‌باشند و خدمات اجاره سند در سایر زمینه‌ها را نیز انجام می‌دهند. برخی از خدماتی که موسسات و مراکز اجاره اسناد انجام می‌دهند عبارتند از:
• در مواردی اتفاق افتاده است که فرد به دلیل انجام کاری توسط تعزیرات دستگیری شده‌اند، وکلای آنها می‌توانند از طریق اجاره سند و گرو گذاشتن وثیقه آنها را آزاد کنند.
• مورد دیگری که از سند اجاره‌ای می‌توان برای آزادی افراد از زندان استفاده کرد، برای متهمینی می‌باشد که پرونده آنها در دادگاه تازه تشکیل شده و یا در مرحله تکمیل قرار دارد و قاضی برای فرد متهم قرار زندان وضع کرده‌است، در چنین موقعیتی فرد می‌تواند از قانون سند اجاره‌ای استفاده کند و با وثیقه گذاشتن سندی در نزد دادگاه تا تکمیل شده پروسه پرونده آزاد باشد.
• در برخی اوقات فردی به دلیل بدهی‌های مالیاتی و بدهی به سایر افراد در دادگاه محکوم شده و قاضی حکم ممنوع‌الخروجی را برای وی صادر کرده است. در این موقعیت اگر نیاز باشد که فرد به دلایل مختلفی از کشور خارج شود، می‌تواند از طریق اجاره سند نظر دادگاه را به خود جلب کند و با قرار دادن وثیقه‌ای به طور موقت از شکور خارج شود. زمانی که فرد وثیقه را برای خروج موقت از کشور در نزد دادگاه قرار داد تا پایان برگشت فرد از خارج کشور سند در نزد دادگاه باقی می‌ماند به همین دلیل اجاره کردن سند برای وثیقه گذاشتن به منظور خروج موقت از کشور دارای هزینه بالاتری می‌باشد.
• فرد متهمی که در زندان می‌باشد برای دریافت مرخصی می‌تواند با استفاده از قانوه سند اجاره‌ای از زندان مرخصی بگیرد؛ اما در چنین موقعیتی در پرونده فرد متهم باید امکان اخذ مرخصی وجود داشته باشد تا فرد بتواند با اجاره سند مرخصی دریافت کند. یکی دیگر مواردی که در زمینه اجاره اسناد کاربرد دارد مورد اجاره برای مرخصی زندانیان می‌باشد.
• اما بیشترین موردی که در بین موارد گفته شده در بالا کاربرد دارد، استفاده از سند برای زندانیانی است که می‌خواهند قبل از به پایان رسیدن مدت زمان حبسشان آزاد شوند. در چنین شرایطی دادگاه می‌تواند با استفاده از قانون جرایم تعزیری برای مدت باقی مانده از حبس فرد قرار وثیقه در نظر بگیرد و وی می‌تواند با تامین وثیقه مورد نظر قبل از موعد آزادی شود.
فرآیند اجاره اسناد دارای چه مراحلی می‌باشد؟
کسانی که به دلایل مختلفی قصد اجاره سند برای آزادی زندانیان و یا موارد دیگر را دارند، ابتدا باید با روند قانونی و مراحل اجاره سند از مراکز معتبر آشنا شوند، سپس می‌توانند فرآیند دریافت وثیقه را به راحتی انجام دهند؛ اما یکی از اسان‌ترین راه‌ها تماس با مراکز اجاره وثیقه و دریافت مشاوره از آنها می‌باشد. یکی از مراکز معتبر اجاره سند در تهران، شرکت وثیقه دات کام می‌باشد که دارای سالها تجربه در زمینه اجاره سند در زمینه‌های مختلف است.
چرا قبل از دریافت وثیقه اجاره‌ای از وکیل و یا مشاور کمک بگیریم؟
اجاره سند و تحویل آن به مراجع قضایی و بانک‌ها یک فعالیت قانونی و معتبر است، به همین دلیل دارای مراحل، قوانین و تبصره‌های بسیاری می‌باشد که اگر به دلیل عدم آگاهی درست و یا دلایل مختلف دیگری آنها را رعایت نکنیم و یا اشتباه کنیم ممکن است در آیند و حتی در فرآیند اجاره سند دچار مشکل شوید.
تیم مشاوران وثیقه دات کام به شما پیشنهاد می‌کنند قبل از هر اقدامی از افراد و تیم باتجربه درخواست کمک و مشاوره داشته باشید.
برترین موسسات اجاره اسناد در تهران
همانگونه که می‌دانید زندانی شدن افراد می‌تواند اثر مخربی بر آنها و خانواده‌شان وارد کند. افرادی که به دلایل مختلفی به حبس محکوم شده‌اند در مواردی اتفاق افتاده که پس از آزادی مرتکب همان جرم شده یا اقدام به جرایم سنگین‌تری می‌کنند. به همین دلیل نظام حقوقی کشور در این سالها در پی کاهش حبس از طریق وضع قوانین و مقررات مختلف می‌باشد. یکی از این قوانین امکان وثیقه گذاشتن برای آزادی فرد است.
در این قانون فرد می‌تواند با صلاح دید قاضی و طبق قانون قبل از موعد آزادی، آزاد شود، مرخصی کوتاه مدت بگیرد و یا تا تکمیل شدن پرونده خود در دادگاه آزاد باشد.
امروزه با وجود این قانون بسیاری از موسسات و مراکز اجاره اسند در تهران و بسیاری از شهرهای ایران تاسیس شده‌اند که این اقدام انتخاب برترین موسسات را برای انجام فرآیند اجاره وثیقه سخت می‌کند.
برای تشخیص بهترین موسسه اجاره سند راه‌های مختلفی وجود دارد که عبارتند از:
- بررسی سابقه فعالیت موسسه
- مطالعه شرایط و قوانین مراکز
- مطالعه نظرات مخاطبان
- کمک گرفتن از افراد با تجربه و کلای حقوقی
- بررسی پرتفوی موسسه
- بررسی هزینه‌ها اجاره سند
- بررسی محدودیت‌های تامین وثیقه موسسه
شما با در نظر گرفتن موارد گفته شده در بالا می‌توانید بهترین موسسه را در شهر و یا منطقه خود پیدا کنید.
نحوه اجاره اسناد در نزد مراکز اجاره سند
افرادی که دارای املاک و دارایی‌های غیر منقول با ارزش بالایی می‌باشند می‌توانند با مراجعه به مراکز اجاره اسناد اقدام به اجاره سند خود کنند. افرادی که اقدام به این عمل می‌کنند در واقع می‌توانند از دارایی خود کسب درآمد کنند، آنها با اجاره دادن سند دارایی خود در نطد بانک‌ها و مراجع قضایی برای افراد مختلف می‌توانند از آنها کارمزد دریافت کنند.
مبلغ و میزان کارمزدی که افراد در نتیجه این فعالیت می‌توانند دریافت کنند علاوه بر اینکه با توجه به ارزش دارایی آنها مشخص می‌شود، کارمزدی که دریافت می‌کنند در مراکز مختلف متفاوت است.
هزینه اجاره اسناد
هزینه و کارمزدی که افراد بابت اجاره سند در منتیجه فعالیت‌های مختلف پرداخت می‌کنند متفاوت است. شرکت‌های اجاره سند باتوجه به قوانین و مقرراتی که در درون موسسه خود دارند برای مدت زمان‌های مختلف و موارد مختلف مبالغ متفاوتی از فرد اجاره کننده دریافت می‌کنند. برخی از مبالغی که افراد بابت اجاره این اسناد برداخت می‌کنند در بازه‌های زمانی متفاوت شامل:
قیمت سالانه اجاره سند ۱۰ الی ۱۴ درصد قرارداد
قیمت ۶ ماهه اجاره سند ۶ الی ۸ درصد قرارداد
توانایی تامین سند از ۱ میلیارد تا ۱۰۰ میلیارد
موسسه وثیقه دات کام دارای محدوده فعالیت تامین سند در سراسر کشور می‌باشد و همچنین زمانی که شما قرار اجاره را تکمیا کردید و شرایط مورد توافق طرفین قرار گرفت، فرآیند وثیقه گذاری سند در مدت ۴۸ الی ۷۲ ساعت انجام می‌شود.
اگر تمایل به دریافت مشاوره از این موسسه را دارید می‌توانید با شماره ۰۹۱۰۰۸۱۹۲۳۶ تماس بگیرید تا مشاوران شما را در جریان تمام شرایط، قوانین و مقررات اجاره سند قرار دهند.
جمع بندی
اگر شما مانند بسیاری از افراد به دنبال آزادی زندانیان محکوم به حبس و برگشت آنها با آغوش گرم خانواده هستید بهتر است از این قانون استفاده کنید، به ویژه در حال حاضر که بسیاری از موسسات اقدام به اجاره اسناد مورد نیاز شما با بهترین و به صرفه‌ترین مبالغ می‌کنند.
اما این را نیز در نظر بگیرید که انتخاب بهترین و برترین موسسه اجاره سند در تهران کار سخت و مشکلی می‌باشد به همین منظور بهتر است در این امر مهم و حساس تمام دقت و توجه خود را بکاربگیرید و یا در صورت نیاز از افراد متخصص آن کمک دریافت کنید.