صبح آن روز که وارد دادسرای عمومی شدیم، هوا سنگین بود. فضای دادسرا با دادگاه متفاوت است؛ همهچیز سریعتر، تصمیمها فوریتر و اضطراب روی چهره آدمها واضحتر است. اینبار موضوع ما اجاره سند در دادسرا بود، چون پرونده هنوز به دادگاه نرفته بود و بازپرس قصد داشت با وثیقه، فرد بازداشتشده را آزاد کند.
تجربه واقعی اجاره سند در دادسرا
صبح وارد دادسرا شدیم؛ فضایی پر استرس و تصمیمهایی که لحظهای گرفته میشود. بازپرس گفت
«برای آزادی، سند معتبر لازم است؛ میتوانید از مؤسسههای قانونی استفاده کنید.»
همین جمله، ما را وارد فرآیند دقیق اجاره سند در دادسرا کرد.
مؤسسه معتبر، سند ملکی با ارزش کارشناسی ارائه داد، استعلام ثبت انجام شد و بازپرس پس از بررسی گفت:
«وثیقه مورد تأیید است؛ دستور آزادی صادر میشود.»
همان لحظه فهمیدیم که اجاره سند فقط یک کار اداری نیست؛ پلی است میان اضطراب و آرامش، میان نگرانی و آزادی.
چرا اجاره سند در دادسرا حساستر و سختتر است؟
چند دلیل روشن دارد:
۱) تصمیمها سریع گرفته میشود
۲) بازپرس زمان کمی برای بررسی دارد
۳) اولویت، جلوگیری از فرار متهم است
۴) ارزش وثیقه باید دقیق و بدون ابهام باشد
۵) هر اشتباه کوچک میتواند روند آزادی را چند روز عقب بیندازد
به همین دلیل است که اجاره سند در تهران یا سایر شهرها برای مرحله دادسرا باید با دقت و زیرنظر مؤسسهای انجام شود که تجربه کافی در همکاری با بازپرسان و اجرای احکام دارد.
برای اجاره سند در دادسرا نیاز به راهنمایی دارید؟
اگر یکی از عزیزانتان در مرحله بازپرسی بازداشت شده و بازپرس برای آزادی او وثیقه ملکی تعیین کرده است،
میتوانید قبل از هر اقدامی با کارشناسان حقوقی ما مشورت کنید.
بررسی پرونده، انتخاب سند مناسب و همراهی در مراحل اداری دادسرا، میتواند
مدت زمان آزادی را بهطور چشمگیری کوتاهتر کند.
شروع همکاری با مؤسسه اجاره سند
خانواده فرد بازداشتشده هیچ ملکی به نام خود نداشتند، بنابراین تنها راه، استفاده از اجاره وثیقه از یک مؤسسه معتبر بود.
پس از مشورت با کارشناس حقوقی مؤسسه:
- پرونده بررسی شد
- مبلغ وثیقه مشخص شد
- سند ملکی ششدانگ با ارزش کارشناسی مناسب انتخاب شد
- استعلام از ثبت اسناد انجام شد
بازپرس چندبار تأکید کرد که «سند باید واقعی و قابل ردیابی باشد»، چون متأسفانه موارد زیادی از سندهای مشکلدار یا جعلی وجود دارد که نهتنها پذیرفته نمیشوند، بلکه دردسر قانونی نیز ایجاد میکنند.
یک اتفاق استرسزا هنگام ارائه سند
زمانی که سند به واحد اجرای احکام دادسرا تحویل داده شد، کارمند ثبت گفت:
«سند مشکلی ندارد، اما مالک باید برای امضای تعهدات حاضر شود.»
در اجاره سند، گاهی این مرحله باعث تأخیر میشود، چون:
- مالک باید حضور فیزیکی داشته باشد
- اگر وکیل ارائه میشود، وکالتنامه باید رسمی و معتبر باشد
- تمام برگهها باید توسط بازپرس تأیید شود
خوشبختانه مؤسسهای که با آن همکاری کرده بودیم، تمامی این موارد را از قبل آماده کرده بود و فرایند بدون توقف پیش رفت.
لحظه صدور دستور آزادی
بازپرس پس از دیدن استعلام، ارزشگذاری و مدارک مالک، گفت:
«وثیقه تأیید شد. دستور آزادی صادر میشود.»
این جمله کوتاه، یعنی برگشتن یک نفس تازه به خانهای که چند روز در نگرانی و استرس بوده است.
کسی که آزاد شد، گفت:
«فکر نمیکردم اینقدر زود خلاص بشم… نمیدونستم اجاره سند اینقدر میتونه حیاتی باشه.»
همان لحظه فهمیدیم وثیقه ملکی فقط یک کار اداری نیست؛ گاهی فاصله بین امید و ناامیدی است.
چرا آگاهی مهمتر از سند است؟
تجربهی ما چند نکته مهم را ثابت کرد:
✔ اجاره سند در دادسرا کاملاً قانونی است
✔ اما باید از مؤسسه معتبر انجام شود
✔ سند باید واقعی، رسمی و استعلامشده باشد
✔ کوچکترین خطا میتواند آزادی را چند روز عقب بیندازد
✔ نقش مشاوره حقوقی در این مرحله حیاتی است
نتیجهگیری تجربه اجاره سند در دادسرا
این تجربه به ما ثابت کرد که:
- اجاره سند فقط زمانی امن است که تمام مراحل قانونی انجام شود
- اجاره سند در تهران به دلیل حجم پروندهها نیاز به دقت بیشتری دارد
- مؤسسات معتبر میتوانند روند آزادی را سریعتر، قانونیتر و بدون استرس مدیریت کنند
- آگاهی از روند کار بازپرسی، استعلامها و ارزشگذاری سند، ۵۰٪ مسیر را هموار میکند
اجاره سند در دادسرا میتواند در چند ساعت آینده یک خانواده را تغییر دهد؛ فقط کافی است مسیر درست انتخاب شود.
بدون دیدگاه